Menetelmä on korjausvaihtoehdoista järein. Vanhat putket puretaan tai jätetään käytöstä pois, ja tilalle asennetaan uudet. Kylpyhuoneet uusitaan pinnoiltaan ja vedeneristyksiltään, ja yleensä samalla uusitaan sähköt ja dataverkko.
Asukkaalle remontti on raskas. Asunto on pois käytöstä tyypillisesti 2–3 kuukautta, koska vesi ja viemärit eivät ole käytössä ja työ tuottaa pölyä ja melua. Pystyhormit avataan, minkä vuoksi myös keittiökalusteita joudutaan usein purkamaan.
Vastineeksi taloyhtiö saa kauttaaltaan uuden putkiston, jonka käyttöikä on 40–50 vuotta. Osakkaiden omat muutostoiveet on helpompi toteuttaa, kun rakenteet ovat joka tapauksessa auki. Hankintahinta on vaihtoehdoista korkein, mutta seuraava putkiremontti siirtyy vuosikymmenten päähän.
Uusi putkisto tehdään nykyisten määräysten ja asennustapojen mukaan. Vesijohdot sijoitetaan niin, että mahdollinen vuoto havaitaan ajoissa ja putket voidaan myöhemmin vaihtaa rakenteita rikkomatta. Kylpyhuoneisiin tulee yhtenäinen vedeneristys ja uudet lattiakaivot. Taloyhtiö toteuttaa kylpyhuoneet yhtiön perustasoon, ja siitä poikkeavat materiaalit ja ratkaisut osakas tilaa ja maksaa itse. Perustason sisältö kannattaa siksi kuvata osakkaille tarkasti ennen urakan alkua.
Mitä hallituksen kannattaa tehdä
Älkää verratko menetelmiä pelkällä hankintahinnalla. Pyytäkää hankesuunnitelmaan vertailu, jossa näkyvät myös käyttöikä, asumishaitta ja se, mitä kevyempi vaihtoehto jättää tekemättä. Varautukaa siihen, että osakkaat tarvitsevat ajoissa tiedon väistöasumisen kestosta ja omien muutostöidensä tilaamisesta. Päättäkää hyvitysperiaatteista ajoissa, sillä äskettäin remontoidut kylpyhuoneet nousevat esiin lähes jokaisessa taloyhtiössä.
Hinta menetelmän mukaan →Liittyvät termit
- Sukitus Sukitus on viemärin korjausmenetelmä, jossa vanhan putken sisään asennetaan uusi, itsenäinen putki rakenteita avaamatta.
- Hybridiremontti Hybridiremontti on putkiremontti, jossa samassa hankkeessa yhdistetään eri menetelmiä, esimerkiksi putkien uusimista ja sukitusta.
- Märkätila Märkätila on huonetila, jonka lattia ja seinät joutuvat käytössä alttiiksi vedelle, kuten kylpyhuone, suihkutila tai sauna.
- Väistöasunto Väistöasunto on tilapäinen asunto, jossa asukas asuu sen ajan, kun oma koti on putkiremontin vuoksi pois käytöstä. Puhutaan myös sijaisasunnosta.
Päivitetty 4.10.2026. Sisällöstä vastaa Liivis Oy.