Käyttövesiverkostoon kuuluvat kylmävesijohto, lämminvesijohto ja lämpimän veden kiertojohto, joka pitää veden lämpimänä myös kaukana lämmönjakohuoneesta. Lämmityksen patteriverkosto on erillinen suljettu järjestelmä, eikä sitä lasketa käyttövesiputkiin.
Vanhoissa kerrostaloissa käyttövesiputket ovat tavallisesti kuparia tai sinkittyä terästä. Putki syöpyy sisältäpäin, ja ensimmäisiä merkkejä ovat pistemäiset vuodot, ruosteinen vesi tai heikentynyt paine. Lämminvesi- ja kiertojohdot kuluvat yleensä nopeimmin, koska lämmin vesi ja jatkuva virtaus rasittavat putkea eniten.
Putkiremontissa käyttövesiputket uusitaan käytännössä aina, myös silloin kun viemärit sukitetaan. Uudet putket asennetaan usein uusia reittejä, esimerkiksi porrashuoneen kautta ja asunnoissa alakattoon tai koteloon, jolloin vanhat jäävät käytöstä poistettuina rakenteiden sisään. Näin mahdollinen vuoto voidaan havaita ja putki vaihtaa rakenteita rikkomatta.
Kun vesijohdot uusitaan, asuntoihin asennetaan nykyvaatimusten mukaan yleensä huoneistokohtaiset vesimittarit. Mittarointi muuttaa veden laskutuksen kulutukseen perustuvaksi, mistä kannattaa kertoa osakkaille etukäteen. Lämpöputket kestävät tyypillisesti vesijohtoja pidempään, joten niiden uusimisesta päätetään erikseen. Asiasta kannattaa kysyä hankesuunnittelijan kanta jo varhain.
Mitä hallituksen kannattaa tehdä
Kysykää suunnittelijalta, mitä reittiä uudet vesijohdot kulkevat ja miltä kotelot ja alakatot näyttävät asunnoissa. Pyytäkää kuvat vastaavasta kohteesta tai malliasennus ennen kuin ratkaisu lyödään lukkoon. Selvittäkää isännöitsijän kanssa, miten vesimittarit luetaan ja miten vesimaksujen peruste muuttuu. Tarkistakaa, edellyttääkö muutos yhtiöjärjestyksen päivittämistä. Kertokaa osakkaille ajoissa, miten ratkaisu näkyy heidän asunnoissaan.
Toteutussuunnittelu vaiheena →Liittyvät termit
- Nousulinja Nousulinja on kerrosten läpi pystysuunnassa kulkeva putkireitti, joka tuo veden päällekkäisiin asuntoihin ja vie jäteveden pois.
- Pystyviemäri Pystyviemäri on kerrosten läpi kulkeva viemäriputki, joka kokoaa päällekkäisten asuntojen jätevedet ja johtaa ne pohjaviemäriin.
- Perinteinen putkiremontti Perinteinen putkiremontti on menetelmä, jossa käyttövesiputket ja viemärit uusitaan kokonaan ja kylpyhuoneet rakennetaan uudelleen.
Päivitetty 4.10.2026. Sisällöstä vastaa Liivis Oy.