Pohjaviemärit sijaitsevat kellarin lattian tai alapohjan alla, usein maassa tai betoniin valettuina. Niihin liittyvät kaikki talon pystyviemärit, ja niistä jätevesi jatkaa tonttiviemäriä pitkin kunnan viemäriverkkoon. Koska putket ovat piilossa, niiden kunto selviää käytännössä vain kuvaamalla.
Tyypillisiä vikoja ovat syöpymät, painumat, siirtyneet liitokset ja juurien tunkeutuminen putkeen. Painunut kohta kerää sakkaa ja aiheuttaa tukoksia, jotka näkyvät ensimmäisenä alimpien kerrosten lattiakaivoissa. Toistuvat tukokset ovat siksi syy teettää viemärikuvaus, vaikka muu putkisto ei vielä oireilisi.
Uusiminen tarkoittaa kellarin lattian avaamista ja kaivutöitä talon alla, mikä on kallista ja hidasta. Sukitus on pohjaviemäreissä yleinen ratkaisu, koska linjat ovat pitkiä ja haaroituksia on vähän. Sukitus ei kuitenkaan korjaa painumaa, joten väärin kaatava putki on avattava ja korjattava kaivamalla.
Tonttiviemäri rakennuksen ulkopuolella liitoskohtaan asti kuuluu yleensä taloyhtiön vastuulle. Se kannattaa tutkia ja tarvittaessa korjata samassa hankkeessa, koska piha kaivetaan usein joka tapauksessa auki. Samalla voidaan tarkistaa sadevesi- ja salaojajärjestelmien kunto.
Mitä hallituksen kannattaa tehdä
Varmistakaa, että pohjaviemärit ja tonttiviemäri kuvataan jo tarveselvitysvaiheessa ja että raportissa näkyvät painumat ja niiden sijainti. Pyytäkää hankesuunnittelijalta erillinen kannanotto siihen, mitä pohjaviemäreille tehdään. Jos ne sukitetaan, vaatikaa tarjoukseen sukitus omana eränään. Kysykää myös, miten kellaritilojen käyttö ja varastojen tyhjennys järjestetään työn ajaksi.
Hankesuunnittelu vaiheena →Liittyvät termit
- Pystyviemäri Pystyviemäri on kerrosten läpi kulkeva viemäriputki, joka kokoaa päällekkäisten asuntojen jätevedet ja johtaa ne pohjaviemäriin.
- Sukitus Sukitus on viemärin korjausmenetelmä, jossa vanhan putken sisään asennetaan uusi, itsenäinen putki rakenteita avaamatta.
- Hybridiremontti Hybridiremontti on putkiremontti, jossa samassa hankkeessa yhdistetään eri menetelmiä, esimerkiksi putkien uusimista ja sukitusta.
- Kuntotutkimus Kuntotutkimus on yhden järjestelmän tai rakenteen perusteellinen tutkimus, jossa esimerkiksi putkiston kunto selvitetään mittauksin ja näyttein.
Päivitetty 4.10.2026. Sisällöstä vastaa Liivis Oy.