Till tappvattennätet hör kallvattenledningen, varmvattenledningen och varmvattencirkulationen, som håller vattnet varmt också långt från värmefördelningsrummet. Värmesystemets radiatornät är ett separat slutet system och räknas inte till tappvattenrören.
I gamla flervåningshus är tappvattenrören vanligen av koppar eller förzinkat stål. Röret fräts inifrån, och de första tecknen är punktläckage, rostfärgat vatten eller sämre tryck. Varmvatten- och cirkulationsledningarna slits oftast snabbast, eftersom varmt vatten och ständig strömning belastar röret mest.
Vid ett stambyte byts tappvattenrören i praktiken alltid, också när avloppen relinas. De nya rören dras ofta längs nya vägar, till exempel via trapphuset och i lägenheterna i undertak eller inklädnader, medan de gamla lämnas kvar ur bruk inne i konstruktionerna. På så sätt kan ett eventuellt läckage upptäckas och röret bytas utan att konstruktionerna bryts upp.
När vattenledningarna förnyas installeras enligt dagens krav vanligen lägenhetsvisa vattenmätare. Mätningen gör att vattnet faktureras enligt förbrukning, vilket aktieägarna bör få veta på förhand. Värmerören håller typiskt längre än vattenledningarna, så beslutet om dem fattas separat. Det lönar sig att tidigt fråga efter projektplanerarens ståndpunkt i saken.
Vad styrelsen bör göra
Fråga planeraren vilken väg de nya vattenledningarna dras och hur inklädnader och undertak ser ut i lägenheterna. Be om bilder från ett motsvarande objekt eller en modellinstallation innan lösningen slås fast. Utred med disponenten hur vattenmätarna avläses och hur grunden för vattenavgifterna ändras. Kontrollera om ändringen kräver att bolagsordningen uppdateras. Berätta i tid för aktieägarna hur lösningen syns i deras lägenheter.
Genomförandeplaneringen som skede →Närliggande begrepp
- Stamledning Stamledning är ett rörstråk som går lodrätt genom våningarna, för vattnet till lägenheterna ovanför varandra och leder bort avloppsvattnet.
- Avloppsstam Avloppsstam är ett avloppsrör som går genom våningarna, samlar upp avloppsvattnet från lägenheterna ovanför varandra och leder det till bottenavloppet.
- Traditionellt stambyte Traditionellt stambyte är en metod där tappvattenrören och avloppen byts ut helt och badrummen byggs upp på nytt.
Uppdaterad 4.10.2026. Liivis Oy ansvarar för innehållet.