Hinnat eivät ole pelkän putkiremontin hintoja, vaan ne sisältävät koko linjasaneerauksen, sisältäen kaikki yleensä saneerauksissa eteen tulevat peruskorjaustyöt. Sukitus on hankintahinnaltaan halvempi (500–900 €/m²) ja nopeampi (2–4 viikkoa asuntoa kohden) kuin perinteinen putkiremontti (800–1 300 €/m², 2–3 kuukautta asuntoa kohden). Perinteisessä remontissa putket, kylpyhuoneet ja yleensä sähköt uusitaan kokonaan. Sukitus ei kuitenkaan poista putkien uusimistarvetta lopullisesti, joten pitkällä tähtäimellä se voi tulla kalliimmaksi.
Vertailu yhdellä silmäyksellä
| Perinteinen putkiremontti | Sukitus ja pinnoitus | |
|---|---|---|
| Hinta (2026, sis. alv) | 800–1 300 €/m² | 500–900 €/m² |
| Kesto asuntoa kohden | 2–3 kk | 2–4 vk |
| Kylpyhuoneet | Uusitaan pintoineen ja vesieristeineen | Ei kosketa |
| Sähköt ja dataverkko | Yleensä uusitaan | Ei sisälly |
| Lopputulos | Putkistot uudet, käyttöikä 40–50 vuotta | Vanha putki jää paikoilleen, sisään uusi putki tai pinnoite |
Mitä perinteisessä putkiremontissa tehdään?
Perinteinen putkiremontti on korjausvaihtoehdoista järein, kallein ja kestävin. Käyttövesiputket ja viemärit uusitaan kokonaan. Kaikki kylpyhuoneet uusitaan pinnoiltaan ja vesieristeiltään, ja yleensä myös sähköistykset ja dataverkko uusitaan.
Lopputulos on selkeä: putkistot ovat uudet ja niiden käyttöikä on 40–50 vuotta. Vakuutusyhtiöt käsittelevät viemäriputkistoja uusina, mikä näkyy vahinkotilanteissa. Uusiminen on myös luotettava vaihtoehto, ja osakkaiden yksilölliset lisätyötoiveet on helpompi toteuttaa, kun rakenteet ovat joka tapauksessa auki.
Hinta tästä kaikesta on korkein, ja asukkaalle remontti on raskain: asunnossa asuminen on työn aikana käytännössä mahdotonta, ja pystyhormit joudutaan piikkaamaan auki, minkä vuoksi esimerkiksi keittiökalusteita joudutaan purkamaan.
Mitä sukituksessa ja pinnoituksessa tehdään?
Sukituksessa vanhan putken sisään asennetaan uusi putki. Vanha putki jää paikoilleen, ja sen sisään muodostuu uusi, itsenäinen putki. Pinnoituksessa putken sisäpinta ruiskutetaan tai harjataan uudella, vedenpitävällä pinta-aineella; ruiskuvalussa putken sisälle valetaan uusi vedenpitävä sisus.
Asukkaalle ero on suuri: työaika on 2–4 viikkoa huoneistoa kohden, pölyn ja melun määrä on vähäisempää, eikä pystyhormeja tarvitse piikata auki. Kylpyhuoneisiin ei kosketa. Sukitus sopii parhaiten viemäreille, joissa ei ole haaroituksia, esimerkiksi pohjaviemäreille.
Paljonko menetelmät maksavat – ja miksi halvin ei aina voita?
Vuonna 2026 perinteinen linjasaneeraus maksaa tyypillisesti 900–1 500 €/m² ja sukitus- ja pinnoitusmenetelmät 500–900 €/m², arvonlisävero mukaan lukien. Ero on merkittävä, ja juuri siksi sukitusta tarjotaan taloyhtiöille aktiivisesti.
Hankintahinta ei kuitenkaan ole koko totuus. Sukituksessa vanhat putket jäävät paikoilleen, ja sukitetut viemärit tulee uusia ennen kuin on seuraavan kerran aika uusia vesijohdotkin. Kustannuksia siis siirretään tulevaisuuteen, ja pitkällä tähtäyksellä sukitus on siksi kalliimpi vaihtoehto. Lisäksi vahingon sattuessa sukitetuilla viemäreillä voi olla vakuutuskorvauksissa suuremmat ikäpoistot kuin uusituilla.
Kaikki hintahaarukat ja niihin vaikuttavat tekijät kokosimme sivulle putkiremontin hinta.
Kesto ja asumishaitta asukkaalle
Perinteisessä remontissa asunto on pois käytöstä tyypillisesti 2–3 kuukautta, eikä asuminen ole mahdollista vedenkatkojen, pölyn, melun ja viemärien käytön estymisen vuoksi. Sukituksessa asuntokohtainen työ kestää 2–4 viikkoa, ja asuminen voi olla mahdollista tietyin rajoituksin.
Koko hankkeen aikataulun, vaihe vaiheelta, kuvaamme artikkelissa kauanko putkiremontti kestää.
Sukituksen riskit – milloin se ei sovi?
Sukitus on käsityötä, ja työn laatu vaihtelee yrityksittäin ja jopa työryhmittäin. Tietoon on tullut epäonnistuneita sukituksia, joissa viemärit on jouduttu uusimaan hyvin pian sukituksen jälkeen. Siksi sukituksen valvonnan tulee olla jatkuvaa ja vaiheittaista – työtä ei saa tehdä niin, että valmista tarkastetaan vasta lopuksi.
Sukituksella on myös rakenteellisia rajoitteita: vesikalusteiden ja kaivojen uudelleensijoittelu ei ole mahdollista, ja rikkoutunutta sukitettua viemäriä ei voi korjata valmiilla viemäriosilla, vaan korjaamiseen tarvitaan usein sukitusyritys.
Hybridiremontti – kompromissi kohteen mukaan
Menetelmiä ei ole pakko valita joko–tai. Hybridiremontissa eri korjausmenetelmiä yhdistetään: esimerkiksi viemäreiden pystynousut uusitaan perinteisesti rakenteita avaamalla, mutta pohjaviemärit kunnostetaan sukittamalla. Tämä voi säästää kustannuksia ja lyhentää remonttiaikaa. Sanaston kaikista menetelmistä löydät artikkelista linjasaneeraus vai putkiremontti.
Näin hallitus vertailee oikein
Oikea vertailu ei ole "kumpi on halvempi" vaan "mitä juuri meidän talomme putkisto kestää ja mitä vaihtoehdot maksavat koko elinkaarella". Vertailun pohjaksi tarvitaan kuntotutkimus ja kustannusarviot todellisista vaihtoehdoista – katso, miten hanke etenee vaihe vaiheelta.
Liiviksen kustannuspaketissa Tekoäly-Jussi laskee eri korjausvaihtoehtojen kustannukset juuri teidän talollenne, määrälaskentaan perustuen. Katso kustannuspaketti.
