Med sökordet stambyte Norra Karelen letar man vanligen efter en enda siffra: vad ett stambyte kostar här. Någon sådan siffra finns ändå inte. I Norra Karelen finns både kommuner med dyrt och kommuner med billigt byggande, och landskapets medeltal träffar sällan rätt i någon av dem. Om ert bostadsbolag ligger i en kommun med höga byggkostnader ger medeltalet ett för lågt pris. I en billig kommun ger det ett för högt.
Den här sidan samlar kommunerna i Norra Karelen i en tabell. Varje kommun har en egen sida där kalkylen ger en uppskattning av totalbudgeten, kvadratmeterpriset och andelen för en lägenhet på 60 m² på tre renoveringsnivåer. Välj din kommun nedan.
Stambytets pris i kommunerna i Norra Karelen
Tabellen visar uppskattningen för måttlig omfattning (nivå 2), där badrummen förnyas med vattenisolering utöver rören. Det är det vanligaste valet i finländska bostadsbolag. Kommunerna är ordnade efter invånarantal.
| Kommun | Invånare | Kvadratmeterpris | Andel för 60 m² lägenhet |
|---|---|---|---|
| Stambyte Joensuu | 77 513 | 718 €/m² | 43 107 € |
| Stambyte Kontiolax | 15 157 | 689 €/m² | 41 355 € |
| Stambyte Libelits | 11 962 | 689 €/m² | 41 355 € |
| Stambyte Lieksa | 10 372 | 689 €/m² | 41 355 € |
| Stambyte Kides | 9 727 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Nurmes | 9 243 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Outokumpu | 6 457 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Ilomants | 4 492 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Juga | 4 352 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Tohmajärvi | 4 160 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Polvijärvi | 4 084 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Heinävesi | 3 061 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Bräkylä | 1 960 | 660 €/m² | 39 619 € |
Siffrorna är grova uppskattningar för ett modellhus. Priserna för nödvändig renovering (nivå 1) och omfattande sanering (nivå 3) finns på kommunsidorna.
Varför priserna skiljer sig åt inom Norra Karelen
Skillnaden mellan kommunerna uppstår av tillgången på arbetskraft, transportsträckorna, antalet lokala entreprenörer och deras orderböcker. I tillväxtcentrum finns fler anbudsgivare, men också mer efterfrågan. På mindre orter kan entreprenören komma längre bort ifrån och räkna in resorna i priset.
Större betydelse för priset än orten har ändå vad bostadsbolaget väljer att ta med i renoveringen. Att bara byta rören och att modernisera hela huset är två olika projekt, fastän båda kallas stambyte. På kommunsidorna ser du skillnaden mellan de tre renoveringsnivåerna.
De största städerna i Norra Karelen
Vanliga frågor om stambyte i Norra Karelen
Vad kostar ett stambyte i Norra Karelen?
Vid måttlig omfattning är kvadratmeterpriset i kommunerna i Norra Karelen cirka 660–718 €/m². En uppskattning per kommun ligger mycket närmare sanningen än landskapets medeltal. Välj din kommun i tabellen ovan.
Är Norra Karelen ett dyrt eller billigt landskap?
Kommunerna skiljer sig från varandra. Prisskillnaden mellan den dyraste och den billigaste kommunen är i Norra Karelen cirka 9 %. Därför leder ett medeltal på landskapsnivå lätt till fel budget.
Kan kalkylens siffra användas som bostadsbolagets budget?
Nej. Kalkylen anger storleksordningen. En budget kräver en objektspecifik kostnadsberäkning, som ni får med Liivis kostnadspaket.