Med sökordet stambyte Åland letar man vanligen efter en enda siffra: vad ett stambyte kostar här. Någon sådan siffra finns ändå inte. På Åland finns både kommuner med dyrt och kommuner med billigt byggande, och landskapets medeltal träffar sällan rätt i någon av dem. Om ert bostadsbolag ligger i en kommun med höga byggkostnader ger medeltalet ett för lågt pris. I en billig kommun ger det ett för högt.
Den här sidan samlar kommunerna på Åland i en tabell. Varje kommun har en egen sida där kalkylen ger en uppskattning av totalbudgeten, kvadratmeterpriset och andelen för en lägenhet på 60 m² på tre renoveringsnivåer. Välj din kommun nedan.
Stambytets pris i kommunerna på Åland
Tabellen visar uppskattningen för måttlig omfattning (nivå 2), där badrummen förnyas med vattenisolering utöver rören. Det är det vanligaste valet i finländska bostadsbolag. Kommunerna är ordnade efter invånarantal.
| Kommun | Invånare | Kvadratmeterpris | Andel för 60 m² lägenhet |
|---|---|---|---|
| Stambyte Mariehamn | 11 800 | 718 €/m² | 43 107 € |
| Stambyte Jomala | 5 610 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Finström | 2 625 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Lemland | 2 131 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Saltvik | 1 793 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Hammarland | 1 628 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Sund | 1 001 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Eckerö | 939 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Geta | 507 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Föglö | 504 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Vårdö | 451 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Brändö | 450 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Lumparland | 360 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Kumlinge | 306 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Kökar | 223 | 660 €/m² | 39 619 € |
| Stambyte Sottunga | 111 | 660 €/m² | 39 619 € |
Siffrorna är grova uppskattningar för ett modellhus. Priserna för nödvändig renovering (nivå 1) och omfattande sanering (nivå 3) finns på kommunsidorna.
Varför priserna skiljer sig åt inom Åland
Skillnaden mellan kommunerna uppstår av tillgången på arbetskraft, transportsträckorna, antalet lokala entreprenörer och deras orderböcker. I tillväxtcentrum finns fler anbudsgivare, men också mer efterfrågan. På mindre orter kan entreprenören komma längre bort ifrån och räkna in resorna i priset.
Större betydelse för priset än orten har ändå vad bostadsbolaget väljer att ta med i renoveringen. Att bara byta rören och att modernisera hela huset är två olika projekt, fastän båda kallas stambyte. På kommunsidorna ser du skillnaden mellan de tre renoveringsnivåerna.
De största städerna på Åland
Vanliga frågor om stambyte på Åland
Vad kostar ett stambyte på Åland?
Vid måttlig omfattning är kvadratmeterpriset i kommunerna på Åland cirka 660–718 €/m². En uppskattning per kommun ligger mycket närmare sanningen än landskapets medeltal. Välj din kommun i tabellen ovan.
Är Åland ett dyrt eller billigt landskap?
Kommunerna skiljer sig från varandra. Prisskillnaden mellan den dyraste och den billigaste kommunen är på Åland cirka 9 %. Därför leder ett medeltal på landskapsnivå lätt till fel budget.
Kan kalkylens siffra användas som bostadsbolagets budget?
Nej. Kalkylen anger storleksordningen. En budget kräver en objektspecifik kostnadsberäkning, som ni får med Liivis kostnadspaket.