Aktieägares och boendes synpunkter på fastighetens skick och önskemål om renoveringsarbeten i egen lägenhet och hela fastigheten.

Ett lagstadgat dokument vars syfte är att identifiera faror från byggprojektet i förväg och komma överens om hur de undviks.

Metoden för hur uppgifter och skyldigheter relaterade till renoveringen fördelar mellan en eller flera entreprenörer.

Avtalsramverken definierar var en entreprenörs ansvar slutar och där en annan börjar. De är en kritisk del av byggprojektet, särskilt när det finns flera olika entreprenörer på arbetsplatsen.

Avtalsspecifikationen är "spelregelsboken" för byggprojektet. Det är ett dokument som definierar kommersiella, administrativa och juridiska villkor för kontraktet.

Bedömning av kommande reparationsbehov som beaktar bl.a. rörsystemets skick och andra reparationsbehov för aktieägarna och strukturerna.

Skötselavgift + kapitalavgift (finansieringsavgift).

Förplanering inför framtida utgifter. Bostadsbolaget kan dra av från skattepliktiga intäkter en reservation bildad för reparations- och byggkostnader.

Bankgaranti, försäkring eller insättning som säkerställer att projektet slutförts och fel repareras även om entreprenören går i konkurs eller hamnar i betalningssvårigheter.

En gemensam protokoll upprättad och godkänd av entreprenör och bostadsbolag om renoveringskostnaderna.

Uppgifterna omfattar skapande av el- och automatiseringsplaner.

Reparation av utrustning, annan teknik eller byggnadsdelar.

Reparation eller förnyelse som upprätthåller kvalitetsnivån.

Plan för hur och på vilken kvalitetsnivå bostadsbolaget ska skötas.

Fondning betyder en kapitalsatsning som aktieägarna gjort i bolaget. Fondning måste beslutas på bolagsstämman. Detta är förhandsbesparingar.

Innehåller begäran om anbud, kontraktförhandlingar och val av entreprenör.

En granskning av byggplatsen vid slutet av garantiperioden som identifierar fel och brister som uppstod under garantiperioden och överensst äommer om en korrigeringsplan för återstående fel.

Tidsperioden under vilken entreprenören ansvarar för reparation av fel som uppstår i arbetet.

Fortsättningsdel av bygggarantin. Dess syfte är att skydda beställaren från fel som bara uppstår när byggnaden redan är ockuperad.

Objektet planeras och konstrueras i enlighet med avtalet, bestämmelser och förordningar, och enligt beviljade byggnadslov för att uppnå en bra kvalitetsnivå.

Modernisering av fastigheten till aktuell nivå.

Omfattande renovering för att upprätthålla fastighetens tekniska och funktionella nivå.

Tekniska dokument och anbudsdokument som är resultatet av planering. Ritningar, arbetsbeskrivningar, avtalshandlingar, bygglovererdokument.

Huoneistojens skick kontrolleras före renoveringens början.

Uppgifterna omfattar planering av byggnadens inredning, såsom badrum och kök.

Kapitalavgiften täcker lånekostnader från reparationsarbete. Detta kallas också finansieringsavgift.

Insamling av utgångsdata och bedömning av reparationsbehov.

Uppgifterna omfattar planering relaterad till byggnadsstrukturernas motståndskraft.

Entreprenören fungerar som huvudentreprenör och väljer själv underentreprenörer, såsom rörentreprenörer och elektriker.

Den förväntade varaktighet under vilken en produkt (till exempel vattenledning) uppfyller de ställda kraven.

Långsiktig plan. Se reparationsprogram.

Lägenhetsregistreringskortet innehåller lägenhetens tekniska uppgifter och reparationsbehov.

Bostadsbolaget tar emot arbetet och upprättar en putslista.

Engångslån där endast räntor betalas under låneperioden och lånet återbetalas helt i slutet. Används ofta för pensionärer.

Producerar tekniska ritningar och dokument för upphandling. Ritningar, arbetsbeskrivningar, kommersiella dokument.

Allmänna procedurer för upphandlingar och relaterade vägar för att begära, lämna och hantera anbud.

Insamling av utgångsdata och bedömning av reparationsbehov.

Planeringsfas där omfattning, mål och kostnadsram definieras.

Genomförande av reparationsarbete.

En plan för reparationsprojekt som kompletterar fastighetsstrategi, som innehåller tidsplan och reparationskostnader.

Grundlig reparation av vattenledningar, vattenanordningar och avlopp. Ofta ingår även annan grundlig reparation i rörreparationen.

Designa och implementera kontrakt. Entreprenören är involverad från början och gör också nödvändiga designer.

Fastställande av fastighets aktuella skick och reparationsbehov med hjälp av sensoriska och icke-destruktiva metoder.

Detaljerad undersökning för att precisera reparationsbehoven.

Den första fasen av teknisk och rumsplanering där viktiga lösningar för utrymmen och trivsel bestäms.

Avgiften täcker bostadsbolagets årliga driftskostnader.

Arbete som inte ingår i reparationssopimuset, separat överenskommet fakturerat arbete. Används när oväntade reparationsbehov upptäcks under renoveringen.

Enligt bostadsbolagslagen, styrelsens beskrivning av kommande reparationsprojekt under de kommande fem åren.

Värme-, vatten-, ventilations- och elplanering.

Planlarens uppgifter omfattar planering av värme-, vatten- och ventilationssystem.

Badrum-, toalett-, bad-, personlig vård- och tvätts utrymmen.

Arbete som avviker från reparationssopimuset.